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Imagem representativa de um corretor imobiliário com traje formal segurando uma maquete de casa, ilustrando o tema ‘Como consultar o CRECI de um corretor’.

Como consultar o CRECI de um corretor

O CRECI, Conselho Regional de Corretores de Imóveis, é essencial para regular e fiscalizar a atuação dos corretores no Brasil, sendo obrigatório para quem deseja exercer a profissão. Isso garante a qualificação e idoneidade dos profissionais. O registro requer a conclusão de cursos específicos e aprovação em exames. Uma vez registrado, o corretor pode intermediar transações imobiliárias legalmente. Neste artigo mostramos como consultar o CRECI de um corretor e como avaliar sua confiabilidade. Recomendamos buscar referências e verificar a reputação do profissional.

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Imagem representando o conceito de imobiliária ou propriedade, com foco nas mãos de um profissional vestido formalmente segurando uma casa modelo, simbolizando cuidado e responsabilidade no setor imobiliário. O que é CRECI - Conselho Regional de Corretores de Imóveis - pode ser relevante para entender a importância do profissionalismo na gestão de propriedades

O que é CRECI

O CRECI, ou Conselho Regional de Corretores de Imóveis, regula e fiscaliza a atividade dos corretores de imóveis em cada estado do Brasil. Funciona sob a tutela do COFECI, estabelecendo padrões de ética e qualidade para os serviços prestados pelos corretores. Instituído pela Lei 6.530/78, o CRECI emite o registro profissional dos corretores habilitados, garantindo que estejam qualificados e legalmente autorizados para exercer a profissão. Suas atribuições incluem regulamentar a profissão, fiscalizar o exercício da atividade, promover a capacitação dos corretores, mediar conflitos, orientar o público e normatizar honorários.

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Mulher em pé com braços cruzados em um escritório, vestindo jaqueta jeans, simbolizando profissionalismo e confiança, em contexto com o termo ‘como tirar o creci’.

Como tirar o CRECI

O CRECI é fundamental na regulamentação e orientação dos corretores de imóveis, assegurando a qualidade dos serviços e protegendo os interesses dos clientes e dos profissionais. A obtenção do registro no CRECI não é apenas uma obrigação legal, mas também oferece vantagens estratégicas, como acesso a programas de capacitação e participação em eventos do setor. Para tirar o CRECI, é necessário passar por algumas etapas essenciais: Realizar um curso de Técnico em Transações Imobiliárias (TTI), que oferece a base de conhecimentos necessária para a profissão; Cumprir os requisitos de matrícula, incluindo ser maior de 18 anos, ter concluído o ensino médio e apresentar a documentação exigida pela instituição de ensino; Realizar um estágio supervisionado em imobiliárias ou empresas do setor, preenchendo o formulário de inscrição de estagiário no site do CRECI e fornecendo a documentação necessária; Após cumprir todas as etapas, solicitar a carteira definitiva de corretor de imóveis ao CRECI da sua região, seguindo as orientações fornecidas pelo órgão.

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Uma pessoa assinando um Contrato de Administração de Imóveis, iluminada por uma luz suave que destaca a mão segurando a caneta e o texto no papel.

Contrato de Administração de Imóveis: Modelo para baixar

O contrato de administração de imóveis é um acordo entre o proprietário do imóvel e uma empresa ou pessoa física responsável por gerenciar a propriedade em seu nome. Apesar de não ter uma definição legal específica, esse contrato é regido pelos princípios gerais do direito contratual. Ele pode ser utilizado para diversas finalidades, como gestão de locações, administração de condomínios, gestão de imóveis de investimento e muito mais. As partes envolvidas devem estabelecer claramente suas responsabilidades e obrigações, agindo sempre com boa-fé e em conformidade com os princípios éticos e legais.

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Pessoa segurando um smartphone à noite com luzes bokeh ao fundo.

Como divulgar imóveis no X?

Utilize o Twitter para promover imóveis, interagir com seu público e construir relacionamentos. Mantenha a qualidade dos tweets com conteúdo relevante e autêntico. Não tema se posicionar sobre questões relevantes para seu setor. Além de anunciar imóveis, compartilhe dicas, tendências de decoração e notícias locais ou do mercado imobiliário. Essas estratégias ajudam a fortalecer sua presença online, atrair clientes em potencial e aumentar o engajamento.

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Incorporação Imobiliária: aspectos fundamentais e etapas do processo

Neste artigo vamos analisar e compreender os aspectos fundamentais da incorporação imobiliária, que nada mais é do que uma atividade que consiste na construção e venda de edificações, como apartamentos, casas e prédios comerciais. Aqui também falamos das etapas do processo, a legislação que a regulamenta, as responsabilidades do incorporador e os direitos dos compradores de um imóvel.

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Diferença de lote regular e irregular

Ao longo deste artigo, falamos do processo de registro de loteamentos e desmembramentos de imóveis, abordando desde a importância da intervenção do Estado até os diferentes tipos de loteamentos existentes. O Estado desempenha um papel fundamental na regulação e aprovação desses empreendimentos, especialmente em situações específicas, como áreas de interesse especial, limites municipais e loteamentos com área superior a 1.000.000 m². Quanto aos tipos de loteamentos, há três categorias principais: os regulares, que estão em total conformidade com as normas técnicas e legais; os irregulares, que apresentam falhas ou desvios das normas, seja por aspectos técnicos ou jurídicos; e os clandestinos, realizados sem aprovação oficial, sendo considerados ilegais. O procedimento de registro envolve submeter o projeto ao registro imobiliário dentro de 180 dias após a aprovação, encaminhar o processo à Prefeitura e publicar um edital de pedido de registro por três dias consecutivos. Se não houver impugnações dentro do prazo estabelecido, o registro é feito imediatamente; caso contrário, o processo pode ser encaminhado ao juiz para decisão. É essencial verificar a regularidade de um loteamento por meio de uma certidão atualizada da matrícula no cartório de imóveis. Em caso de irregularidades, é possível acionar a fiscalização do CRECI, Ministério Público ou a prefeitura municipal para denunciar a situação.

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Um martelo de juiz e uma balança em uma sala com prateleiras cheias de livros, indicando um ambiente legal ou judicial.

Como calcular multa de quebra de contrato de aluguel

Neste artigo falamos dos principais aspectos da quebra de contrato de aluguel e o cálculo da multa correspondente. A lei 8.245/91 não determina um valor específico para a multa, deixando essa definição para o contrato entre as partes. Discutimos o artigo 4º da lei, que estabelece que a multa deve ser proporcional ao período não cumprido do contrato. Por exemplo, se um contrato de locação é firmado por 24 meses e uma multa equivalente a dois meses de aluguel é estipulada, e o locatário decide sair após 12 meses, ele será responsável por pagar metade da multa, pois restam ainda 12 meses para o término do contrato.

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Canetas sobre folha de papel

Como fazer contrato de aluguel: baixe nosso modelo gratuito

Neste artigo, abordaremos os principais aspectos relacionados aos contratos de aluguel, desde a sua importância e os trâmites legais envolvidos até as diferentes formas de garantia de pagamento. Falamos dos prazos mínimos ideais estabelecidos pela lei, as cláusulas comuns nos contratos e as implicações da rescisão antecipada. Ao final, disponibilizamos um modelo de contrato de aluguel disponível para download, visando facilitar o processo de locação para locadores e locatários.

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