Inteligência Artificial no Mercado Imobiliário

Preciso ser sincero com você, a Inteligência Artificial é o hype da vez. Todos só querem falar disso e buscam ansiosos por novidades. 

No mercado imobiliário, a promessa de transformação é grande, mas fica aquela pequena dúvida: será que a IA é apenas mais uma “moda” ou realmente representa uma mudança de paradigma?

Para responder a essa pergunta, é preciso ir além do que está sendo discutido e analisar os impactos concretos que a IA já está gerando no setor. 

Alguns exemplos concretos:

• Startups como a Loft e a QuintoAndar utilizam IA para oferecer serviços inovadores, como a compra e venda de imóveis online e a gestão de propriedades de forma automatizada.
• Grandes incorporadoras estão investindo em soluções de IA para otimizar seus processos, como a análise de dados para precificação de imóveis e a criação de chatbots para atendimento ao cliente.
• Corretores de imóveis estão utilizando plataformas com IA para encontrar leads qualificados, agendar visitas e fechar negócios com mais eficiência.

Em outras palavras, a IA não é apenas o futuro, mas sim o presente do nosso mercado e ela já está mudando a forma como compramos, vendemos e gerenciamos imóveis.

Fique com a gente, pois neste artigo falaremos:

• Como a IA está impactando o mercado imobiliário;
• Principais ferramentas de inteligência artificial;
• O que esperar para o futuro;
• Tendências do mercado imobiliário;
• E muito mais…

Como a Inteligência Artificial está impactando o mercado imobiliário

Uma das grandes vantagens da Inteligência Artificial no mercado imobiliário é que ela libera o profissional para se concentrar em atividades que demandam skills exclusivamente humanas, como criatividade, empatia e inteligência emocional. 

Por isso é tão importante que os profissionais do nosso setor vejam a Inteligência Artificial como uma ferramenta complementar, e não como uma substituta, de suas habilidades e experiência. 

E neste ponto, algoritmos de IA podem ajudar de diversas formas.

Desde a precificação de imóveis e a identificação de leads qualificados até a automação de partes do processo de documentação e contratos.

Tudo isso com apenas alguns cliques!

Mas não acaba aqui.

A Inteligência Artificial é apenas um dos frutos da chamada quarta revolução industrial, também conhecida como Indústria 4.0. 

A quinta revolução industrial, ainda em desenvolvimento, é caracterizada pela convergência de tecnologias como a IA, a internet das coisas (IoT), a robótica e a biotecnologia. 

E isso sim tem potencial para derrubar todos os paradigmas.

Estamos falando de novos modelos de negócios no mercado imobiliário, impulsionados por tecnologias como blockchain, contratos inteligentes e realidade virtual. Tudo isso associado a cidades inteligentes interligadas por redes de transporte 5G, onde drones entregam compras e carros autônomos navegam pelas ruas.

Se você acha que a IA está mudando tudo é porque ainda não viu o que está chegando aí. 

Esta é a nova corrida do ouro, e a moeda de troca é a inovação. 

As empresas que se agarrarem aos métodos tradicionais serão deixadas para trás. Vencerá quem tiver as melhores ferramentas, quem souber usar a tecnologia a seu favor e quem tiver a visão e a coragem para se adaptar a este admirável mundo novo.

Principais ferramentas de inteligência artificial

Para agentes imobiliários, as melhores ferramentas de inteligência artificial são aquelas que podem ajudá-los a automatizar tarefas repetitivas, identificar leads qualificados, entender melhor as preferências dos clientes e melhorar a eficiência geral do processo de venda e aluguel de imóveis. 

Aqui estão algumas ferramentas de IA que são úteis para agentes imobiliários.

• Chatbots: chatbots alimentados por IA podem ser integrados aos sites imobiliários para fornecer suporte instantâneo aos visitantes, responder a perguntas comuns e coletar informações de contato dos clientes. Exemplos incluem o Drift, ManyChat, Intercom e Chatfuel. 
• Plataformas de CRM (Customer Relationship Management): Muitas plataformas de CRM para agentes imobiliários incorporam recursos de inteligência artificial para ajudar na gestão de leads e clientes. Exemplos incluem o Salesforce, Hubspot, RD Station, Top Producer e a BoomTown. 
• Geração de Descrições de Propriedades: Você pode usar IAs para gerar descrições de propriedades com base em características específicas, como localização, tamanho, número de quartos, etc. Experimente usar o ChatGPT ou o Gemini para isso. 
• Edição Automática de Vídeos: Alguns sistemas de IA podem analisar o conteúdo de vídeos e criar edições automáticas com base em padrões pré-definidos, como cortes de cena, transições suaves e adição de música de fundo. Magisto é um ótimo exemplo.

Para se aprofundar…

Fica aqui a recomendação deste excelente episódio do PropTalks onde  Jota e Zanotto, conversam com Magno Maciel, Research da Open.ai (a dona do ChatGPT), sobre os impactos reais da inteligência artificial no Mundo Imobiliário.